- KODO 자산 플랫폼은 상파울루의 Faria Lima 지역에 있는 상업용 부동산에 대해 140 USD 할당량을 제공합니다.
- Kodo Assets는 블록체인 기술을 사용하여 전 세계적으로 사용 가능한 투자자의 부동산 시장 접근을 민주화하여 투자의 수익성을 매우 명확하게 만들려고 합니다.
브라질 상파울루 – 브라질에 기반을 둔 블록체인 및 부동산 프로젝트가 최근 부동산 토큰화 플랫폼인 Kodo Assets 의 출시를 발표했습니다 . 부동산 시장의 요구와 블록체인 기술의 진화를 주시하면서 부동산 토큰화 플랫폼인 Kodo Assets는 시장에 출시되어 부동산 투자에 대한 접근을 민주화하고 이러한 자산의 유동성을 높이고 장벽을 줄이는 데 도움을 줍니다. 높은 거래 비용 또는 관료주의로 인해 이 시장에 대한 액세스 – 은 브라질에서 첫 번째 부동산 토큰화 프로젝트를 발표했습니다.
토큰화를 통해 자산을 셀 수 없이 작은 디지털 부분으로 나눌 수 있으며, 이를 비교적 낮은 단가로 많은 사람들에게 판매할 수 있으므로 이러한 유형의 투자에 대한 액세스가 민주화됩니다. 토큰화를 통해 부동산 자산의 토큰과 교환하여 보다 접근 가능한 금액을 투자할 수 있습니다. 부동산 토큰은 주식이나 암호화폐 자산에 비해 위험도가 낮은 투자이며, 부동산 시장에 비해 투자를 위한 최소 티켓 비용이 낮기 때문에 진입 단계 비용이 낮습니다. 토큰 시장은 전 세계적으로 하루 24시간 연중무휴로 작동하며 KODO1 토큰의 유동성은 기존 부동산 단위에 직접 투자하는 것보다 훨씬 더 높은 것으로 추정됩니다.
Kodo Assets가 토큰화할 첫 번째 부동산은 São Paulo시의 주요 지역인 Faria Lima Avenue에 위치한 상업용 부동산으로 총 면적은 1,144.52m², BOMA 총 면적은 552.58m², 사유 면적은 473m²입니다. 671.52m²의 공용 공간. 전체 단지는 현재 대규모 다국적 기업에서 임대하고 있습니다.
이 부동산에서 얻을 것으로 예상되는 주요 수입은 임대료입니다. 토큰에 대한 연간 수익성 기대치는 모든 할인을 포함하여 2023년 6월까지 6%이며 IGPM을 사용한 임대료 조정은 6% 이상입니다. 수수료 후 결과 값은 자산에 대한 고유 권리를 나타내는 토큰을 방출하는 KODO1에 배당금으로 분배됩니다. 이를 위해 Kodo Assets는 이 벤처에 대한 각 참여자의 참여를 고려하여 각 토큰 소유자에 대한 수익 분배를 각자의 지갑으로 처리합니다. 토큰 보유자에 대한 비례 이익의 지불은 암호화 시장에서 최고의 신뢰성과 투명성을 보유한 스테이블코인 USDC를 사용하여 이루어집니다. 지급은 분배 시점에 KODO1 토큰을 보유하고 있는 동일한 지갑에서 이루어집니다.
“KODO1 토큰의 소유자는 프로젝트에서 발행한 총 토큰 수와 기본 부동산의 최종 판매에 비례하여 이 부동산의 임대료에서 배당금을 받을 권리가 있습니다. 흥미로운 자본 이득을 얻을 수 있습니다.” – Kodo Assets의 CEO인 Ciro Iamamura를 요약합니다.
회사는 이 자산에 대해 총 25,000개의 토큰을 발행할 예정이며 각 토큰은 $140.00에 판매되며 KYC/AML 확인 비용은 개인의 경우 $13, 법인의 경우 $25입니다. 최소 구매 금액은 1 KODO1 토큰이며 구매 수에는 제한이 없습니다. 총 제안 가치는 US$ 3,500,000.00입니다. 매각 시기는 2022년 11월경으로 예상된다.
블록체인 기술을 통해 회사는 부동산 부문의 이러한 혁명과 협력하여 투자자가 전통 시장의 관료적 형식과 높은 비용 없이 빠르고 안전한 방식으로 부동산을 구매할 수 있고 전 세계의 다양한 시장.
“우리는 지금까지 부동산의 지리적 위치에 의해 또는 자격을 갖춘 투자자만 사용할 수 있었기 때문에 지역적이었던 시장에 대한 글로벌 액세스에 대해 이야기하고 있습니다. 이러한 의미에서 부동산 디지털화는 이러한 투자에 대한 액세스를 용이하게 할 수 있습니다. 전 세계 사람들이 사용할 수 있게 됩니다. 우리는 자산 토큰화가 전 세계적으로 이 시장에 혁명을 일으키기 위해 기본이 될 수 있다고 믿습니다.”라고 Ciro는 강조합니다.
Faria Lima Avenue에 위치한 이 부동산은 브라질 Kodo Assets의 첫 번째 프로젝트입니다. Kodo Assets의 고문인 Helena Margarido에 따르면 상파울루에서 부동산에 대한 정당한 수요가 증가하고 있습니다. “다운타운의 제곱미터당 평균 가격은 약 US$2,613.042입니다. 그러나 자매 도시 중 일부를 고려하면 평균 가격이 US$4,137.144인 시카고와 평균 가격이 US$5,239.255인 리스본을 찾을 수 있습니다. 이 때문에 상파울루의 부동산 가치가 (매우) 저평가되었다고 믿을 수 있습니다. 다시 말해, 상파울루가 세계에서 얼마나 중요한지, 유사한 도시의 평균 가격이 얼마나 중요한지를 볼 때 향후 몇 년 동안 이 도시의 부동산 가치가 계속 증가할 것이라고 믿는 것은 자연스러운 결론입니다.”
Kodo Assets Token
토큰에 액세스하려면 투자자는 Kodo Assets의 공식 웹사이트에 액세스하여 개인 정보 양식을 작성하고 문서를 제시하고 안면 인식 프로세스를 거쳐야 합니다. KYC/AML(고객 파악 및 자금 세탁 방지) 확인 및 등록 승인을 받은 후 사용자는 원하는 만큼 KODO1 토큰을 구매할 수 있습니다. EVM을 지원하는 네트워크에서 이루어지는 한 USDC, USDT 및 BUSD로 결제할 수 있습니다. 토큰 전송은 토큰이 처리되는 즉시 발생하며 토큰을 지불하는 데 사용된 리소스가 제공된 동일한 지갑으로 전송됩니다. KYC/AML 이유로 토큰은 어떠한 경우에도 검증 프로세스에 제출되지 않은 지갑으로 전송되지 않습니다.
토큰을 보유한 사람은 누구나 블록체인에 저장된 토큰과 관련된 모든 정보에 액세스할 수 있으며 필요한 경우 조회할 수 있습니다. 자산을 수백 번 팔아도 각 거래를 추적하고 현재 소유자를 쉽게 찾을 수 있습니다. 이 기능은 거래에 투명성과 신뢰성을 제공합니다.
“스마트 계약을 사용하면 토큰을 협상하고 등록하는 중개 작업이 쓸모 없게 됩니다. 제3자가 필요하지 않아 비용을 줄이는 것 외에도 전체 프로세스가 훨씬 더 민첩하고 효율적입니다. 이러한 의미에서 토큰화는 효율성을 높이고 각 거래의 비용을 크게 줄일 수 있습니다. TOKEN은 전체적으로 시장을 강화합니다.” 라고 Ciro Iamamura는 말합니다.
자세한 정보 및/또는 참여를 원하시면 Kodo Assets 웹사이트를 방문하십시오: www.kodoassets.com 및 소셜 미디어 채널:
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Kodo 자산 정보
토큰화가 부동산 시장의 가장 큰 문제를 해결할 수 있다고 믿기 위해 Kodo Assets가 만들어졌습니다. 토큰화를 통해 목표는 부동산 시장에 대한 투자자의 접근을 민주화하고 이러한 자산의 유동성을 높이며 높은 거래 비용이나 형식적인 절차 때문에 다른 시장에 접근하는 장벽을 낮추는 것입니다. 회사의 토큰은 성격상 보안 토큰으로 분류되는 바하마 법률에 따라 생성 및 배포됩니다. 그런 식으로 유가 증권으로 간주되기 때문에 그 과정은 강력하고 철저한 규제 과정을 거칩니다. Kodo 토큰은 Polygon의 스마트 계약 플랫폼을 사용하여 발행되며 구매한 토큰 수에 비례하여 소유자에게 동일한 부분의 재산권을 부여합니다.
